租金和家庭收入之间的差距正在扩大到全国不可

时间:2019-09-12

  同时,根据NAR的研究,那些近年来能够买房的人已经不受住房成本上涨的影响,因为他们能够锁定低至30年的固定利率抵押贷款,并按月付款。因此,随着房屋价值上涨和抵押贷款余额下降,房屋所有者能够增加净资产。

  根据NAR的研究,“结果是财富分配不均,因为租房者每年都会感受到住房成本增加的压力。”

  根据全国房地产经纪人协会(NAR)发布的一项新研究,随着越来越多的租房者面临更高的成本,它可能会使他们更远离房屋所有权。在该研究中,NAR评估了过去五年美国大都市统计区的收入增长,住房成本以及租房者和自住户的比例变化。

  “目前寻求救济和寻求购买的租户正面临着同样的困境:房价上涨的速度远快于他们的收入,”Yun说。“由于租金占家庭收入的较大部分,首次购房者(特别是在高成本地区)难以节省足够的首付款。”

  NAR的首席经济学家劳伦斯云(Lawrence Yun)表示,“随着租金继续攀升以及招聘步伐的加快,工人的工资水平有了明显的提高,这种差距在许多方面都在恶化。”

  根据他们的研究,在过去五年中,典型的租金上涨了15%,而租房者的收入仅增长了11%。

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